最新实登揭露美术馆特区明诚四路青海段174地号，面积304.67坪，成交6亿7331万元，而紧邻该笔土地175地号则在去年就已收购，面积178.72坪，成交金额3亿9494万元，而位于175旁青海段176地号，占地面积424.1坪同属杨姓自然人购入，但属较早买入因此没实登内容，总计3笔紧邻土地均属特商4分区，总计907.53坪，若以购入单坪221万元市价估算，总值超过20亿元。
针对此次购地内容，城扬建设副总经理许承凯指出，土地确实为公司购入，但短期没开发计划。美术馆特区近期房价不断飙高，如皇苑建设豪宅案「御皇苑」，每坪最高冲破7字头，近期又有单坪成交逼近74万元讯息，而位于美术馆北段城扬建设大楼成屋案「美厅苑」，实登最高单坪已出现58万元行情，改写区段成屋非豪宅类型单价新高。
台湾房屋高雄美术馆加盟店店东蔡志扬表示，台积电效应让高雄房价基期提升，此次出现单坪221万元高价购地，在农16与美术馆特区也可排入史上第6高地价，而随著地价上扬，也将推动房价上升，目前区段中古屋全面成交3字头已是常态，部分屋龄10年内住宅甚至单坪成交35万元以上，该现象主因是新屋开始挑战5字头行情。
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