台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，阳明山别墅属于市场上的独特产品，环境清幽，不仅独栋建筑建坪大，通常土地坪数也大，因此不乏老别墅仍能卖出亿元身价，虽然近年富豪多偏好市区豪宅，不过仍有一些原本就住士林、天母一带的待退休高资产族，对这类产品情有独钟。
新交易的别墅位于仰德大道二段，邻古迹林语堂故居，且可居高临下俯瞰都市景观，目前附近也有50年别墅开价5.2亿待售，更让这笔含有千坪土地的轻屋龄别墅，吸引买家目光。
台湾房屋集团趋势中心观察，今年台北市亿元别墅交易共五笔，屋龄最高的交易达61年，同样也位在阳明山仰德大道巷内，今年中5月成交总价2.25亿元；总价最高的是6月成交的士林区至善路二段巷弄内别墅，屋龄也高达59年，总价3.58亿元；而唯一不在士林区的别墅，则是内湖区大湖街48年老别墅，总价1.05亿元。
第一建经研究中心副理张菱育指出，台北市最知名的别墅聚落就是阳明山地区，不乏台商、香港富豪、影视明星、科技与传产大老等各类富豪持有，主要是阳明山「离尘不离城」，距离台北市中心车程不远，但是环境幽静、隐私性高。而内湖则是台北市少数有别墅产品供给的地区，像是四期重划区、大湖山庄、环山路「丽山新村」、瑞光路「大华山庄」别墅等，因采低密度开发，规划不少透天别墅型产品。
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