实登每月1、11与21日均会固定更新，当中预售屋买气与否关系到整体景气氛围，而今年整体房市买气不及去年，全台预估建物买卖移转栋数将落在30万户，相对去年31.8万户有著明显落差。龙悦广告协理吴季浓分析，今年整体房市在高雄属微温发展，当中台积电坐落的楠梓及周边如桥头、冈山、仁武、左营与鼓山交易热度较佳，相对南高雄仅零星个案如「港湾1号院」冲出买气。
高雄从7月11日起连15期预售屋交易，总计共3954户，当中成交量最大就坐落在桥头，主因是高雄新市镇内「达丽未来市」、「悦读时代」、「凤凰Villa」等拉抬交易量能，而实登揭露桥头区预售屋目前最高成交行情已来到单坪38.8万元，住宅均价落在单坪31万元，甚至还略高于楠梓区每坪29.6万元。
永庆不动产楠梓援中河堤加盟店店长郑皓仁分析，台积电虽坐落在楠梓，但厂区周边并无太多建案推动，而相对桥头区高雄新市镇属新重划区，区段推案多属造镇大楼，在多个主力著重在以投资与资产客为主建案进场，抢搭著紧邻桥头科学园区议题，顺势拉高区段预售屋行情，该现象也导致桥头建案同时吃台积电与桥科双红利，成为今年房市热区。
值得留意的是过去15期预售屋交易量前7大行政区多数在北高雄，南高雄仅盐埕区入榜，东高雄则有仁武与凤山，过去15期揭露包括新兴、苓雅、前金与前镇均低于百户。吴季浓分析，南高雄缺少新重划区造就推案量少，该现象也会影响南北东高雄3大区未来人口板块移动，该现象短期并无任何改变可能，南高雄房市发展持续量缩受限。
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