媒体询问央行五度房市管制是否达到「软著陆」soft landing？杨金龙说，房地产比经济软著陆较难判断，上次金管会对房市测试呆帐率低，将与金管会合作，再做一次房市测试，希望房市是软著陆。
央行不希望房市问题演变成金融问题，他说不希望像中国大陆房地产下来，引发的问题蛮严重的。
杨金龙说，房市有基本面也有炒作面，比如传出台积电要去哪里建新厂，周围房价已炒高，说要退场价格又马上下来，这就是投机，「如果是因为炒作把房市撑在那不好。」
央行自2020年12月以来，五度调整选择性信用管制措施，有助银行控管不动产授信风险，避免信用资源过度流向不动产市场。此外，央行自去年3月至今五度升息及二度调升存款准备率，也有助强化选择性信用管制措施成效。
央行指出，近期全体银行建筑贷款成长持续走缓，购置住宅贷款成长随房市交易成长回升而增加；自管制措施实施以来，不动产贷款成长明显趋降，且不动产贷款之逾放比率仍维持低档，信用品质良好。未来密切关注房地产相关政策对房市的可能影响，并持续检视不动产贷款情形与管制措施执行成效。
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