住展杂志企研室经理成采锜表示，此次《平均地权条例》修法期较长，给予市场充裕应对时间，子法实施前，部分投资客已转换策略，从期待短期买卖获利，转为长期持有出租，持续购入预售屋。子法实施后，预售屋换约受限，业者推出低订签、工程期零付款等方案，突显预售屋工期长、付款较轻松等优势，吸引首购族。在自住、置产族持续进场下，北台湾预售市场买气稳定，新案陆续释出，使限制换约转售对建案推案型态的实质影响尚不明显。
北北基桃竹宜六区中，宜兰、新竹的预售屋户数占比都超过9成，高于台北、新北、桃园的8成，仅基隆因新建案供给较少，受单一大型成屋案影响，预售屋户数占比不到3成。今年截至11月底，新竹县市总释出销售的预售屋户数约6700户，占整体95.3%，新成屋户数约300多户，占比4.7%，是北台湾预售屋户数占比最高的区域。不仅核心区段新推案以预售大楼、华厦为主，外围区段因应竹科买盘外溢，推案型态也向东区、竹北等热区看齐。
至于过往被认为偏爱成屋市场的宜兰县，今年来进场销售的预售屋户数超过2500户，占整体91.7%，新成屋户数仅约200多户，占比8.3%，主因是预售小宅的总价带，更符合在地年轻首购族的预算范围。
今年至11月底止，桃园市预售屋户数约1万4000户，占整体89%，新成屋户数约1700户，占比11%，预售重镇为中坜、龟山、大园，区域今年释出的预售户数都已超过2000户。新北市预售屋户数超过1万6000户，占整体88.5%，新成屋户数约2100多户，占比11.5%，预售屋供给较多区域为三重、土城、淡水及林口。
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