《壹苹新闻网》日前揭露皇苑与京城建设在近期均出现7字头成交价，该讯息在今日最新实登曝光，而每坪7字头房价也均超过「国砚」68.6万元房价，「御皇苑」与「京城天赞」分别高居豪宅榜前2名。统计高市指标豪宅前10名发现，产品集中在农16、美术馆、亚洲新湾区、爱河沿线与澄清湖特区，前10名最低单价为国城建设亚洲新湾区「国城定潮」，每坪成交55万元，与美术馆「御皇苑」及农16「京城天赞」最高价有著单坪17万元价差。
皇苑京城双双创价销售震惊南台房市，然而皇苑建设「御皇苑」实登最高出现单坪73万元，但该价格并非最高价，皇苑建设董事长郭敏能指出，未来还有1户高楼层成交单坪73.9万元，成为高雄豪宅房价新天花板，而这波高雄房价受到台积电效应拉抬，让不少科技人才与企业主进场买房，该现象明年仍会持续，而豪宅交易量并不会暴冲，而是个案表现，购屋族针对品牌、施工细腻度及产品特殊性，挑选最适合的物件。
高雄10大豪宅光农16、美术馆与亚洲新湾区3区就占比8案，然而建案属全台最高，楼高68楼「远雄THE ONE」却意外掉出前10名，主因是该案目前最高单价每坪54.37万元，位居第11名，然而建案仍有部分高楼层待售，仍有机会挑战社区新高价，届时10大豪宅排行可能出现新变化。
值得留意的是过去豪宅购屋门槛多属3-5字头，如今5字头成地板价，最高单坪已达73万元！高雄市不动产仲介公会理事郭铭挥表示，豪宅不断创价销售，对一般小宅产品会有带动效果，如位于亚洲新湾区华王大饭店「港湾1号院」，实登揭露36楼次高住宅15.2坪1房成交935万元，换算单坪61.5万元，中都重划区兴富发大楼预售案「森美树」，今年也出现单坪59.6万元行情，市场出现豪宅与小宅同时创价现象，也将拉抬未来中古屋市场。
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