桃园A7重划区以3092栋的交易量位居桃园8大重划区中第一名，光是预售屋交易量就高达2453户。交易量第二名的行政区则是位于大园区和中坜区之间的青埔高铁重划区。今年前10月青埔高铁重划区交易量高达2388栋，其中预售屋交易近2千户。A7重划区和青埔高铁重划区是桃园8大重划区中唯二交易量突破千栋的重划区，2重划区交易量占8大重划区的比重就高达61.9%。

桃园8大重划区2023年前10月房市表现
桃园8大重划区2023年前10月房市表现

永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，A7重划区和青埔高铁重划区都具备优秀的交通和地理条件，因而吸引众多民众入主。A7重划区毗邻开发成熟的新北林口，半小时的车程也能抵达新庄区。相对优秀的地理位置、再加上相较于双北地区实惠的房价，也让该区域吸引不少双北的移居族群，使得A7重划区的交易量相当亮眼。

至于青埔高铁重划区，面积高达490公顷，是新竹以北最大的重划区之一，再加上邻近高铁捷运站的优势，使其成为桃园最亮眼的重划区。陈金萍补充，除了交通优势之外，该区域近年来公共建设陆续到位，生活机能日趋完整，该重划区不仅拥有华泰名品城、环球购物中心等大型商场，也有诸多绿地公园、休憩空间。诸多区域利多之下，为房市后市增添不少想像空间，带动该区房市交易热络，也让青埔高铁重划区的房价居高不下，不管是成屋还是预售屋的平均单价，都在桃园8大重划区中名列第一。

在房价部分，草漯重划区预售屋平均单价为24.7万元，成屋平均单价21.1万元，是桃园8大重划区中价格最为平易近人的区域。陈金萍分享，草漯重划区以「田园城市」为定位，将打造低密度、绿地资源充沛的宜居区域，目前该区已有水之丘主题公园、风之谷公园等绿地规划。

草漯重划区周遭有众多工业区，带来大量就业人口，也带动草漯重划区的住居需求。近年来草漯重划区房价已从1字头涨至2字头，未来仍有动能持续上涨，但已属桃园8大重划区中价格实惠的区域。然而陈金萍提醒，草漯重划区周遭有多个工业区，包括观音工业区、大园工业区等，民众若有意在草漯重划区置产，建议实地走访该区域，并根据自身需求，挑选最适合自己的社区入住。