南市地政局统计，113年地价作业调查全市一般正常交易价格涨幅约3.41%，为适时反应市价变动状况及兼顾税赋负担合理化，地价评议委员会综合考量衡酌后，评定全市113年公告现值含整体开发区专案平均调幅为3.65%，其中一般土地公告现值调整2.85%，公告现值涨幅较大地区分别为麻豆区6.19%、善化区5.77%、归仁区5.60%及新市区5.03%。
台南市长黄伟哲表示，台南推动重大开发区发展有成，如麻豆工业区市地重划案、南科特定区区段征收案、南台南车站副都心区段征收案、台南市永康区新设盐行国中暨附近地区区段征收案及永康物流及转运专区市地重划案等，新辟各项公共设施如台南都会区北外环道路、台南铁路地下化工程，产业面如南科三期扩建、新市产业园区招商进驻等，整体发展前景佳，带动各项工商产业及房地产市场蓬勃发展。
而此次公告地价涨幅较大地区分别为归仁区14.12%、永康区12.08%及善化区11.23%，主要因高铁特定区、永康盐行国中区段征收区及南科地区等开发区，因开发完成区内土地交易热络，带动区域房地产交易价格提升，全市1万3718个地价区段中，调涨区段7272个，调降区段数25个及持平的区段数6421个。
地政局表示，「公告土地现值」为土地增值税课税基础，依规定每年公告调整1次，无产权移转时对地主不生影响，适度提高有利于落实涨价归公政策；而「公告地价」是民众申报地价之参考，每2年重新规定地价1次。
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