徐佳馨表示,表现最弱区域在桃园与高雄,桃园月减11.3%,年增6.5%;高雄月减7.8%,但年增23.7%,推估是买方转战预售或其他区。其余4都各自精采,北市在月成长1.3%,年成长达24.4%,新北月成长为27.9%,年成长50.4%,台中月增6.8%,年增48.2%,台南月增6.1%,年增23.4%,至于在产品主力,北台湾2000万以下,台中1500万以下,南二都1000万以下,两房以上规格依旧是市场主力,在总价思维下,高价区公寓反而逆势成长。

明年房市仍与今年下半年差不多,自用客仍会进场置产,投资盘观望氛围重。叶家铭摄
明年房市仍与今年下半年差不多,自用客仍会进场置产,投资盘观望氛围重。叶家铭摄

大家房屋企划研究室总监郎美囡指出,过往选举多会影响买气,不过今年受惠于新青安政策带动,第四季买气稳中有进,年底开出红盘,写下漂亮成绩单。明年经济表现虽然温和成长,但在自用买方支撑下,预估明年应能延续今年下半年热度,惟下半年因为政经变数增加,情况还需要再观察。

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