高雄市不动产开发商业同业公会理事长陆炤廷表示，去年大楼总楼地板面积约53.24万坪，较2022年78.55万坪减少32.22%，而随著楼地板面积减少，总销额也下降，可见整体市场在同业都有调控，该现象是好事，去年不仅开工数减少，整体购地量也出现下滑，跟央行限制购地贷款18个月内动工，购地贷款限缩5成均有一定程度关系。
去年全年高雄透天总开工数为170案1757户，与2022年248案2616户相比，减少32.84%，2023年透天推估总销额327亿552万元，较2022年428亿8886万元减少23.74%。大高雄市不动产开发商业同业公会理事长洪光佐分析，市区与郊区地价仍持续上扬，虽涨幅没有前几年凶猛，但该现象也对大高雄许多小型建商产生极高压力，当地价不断上扬，要兴建透天难度提升，主因是购屋总价已非一般购屋族能负担，高地价也让过去透天热区如仁武、楠梓、小港等都快绝迹。
爆料信箱：news@nextapple.com
★加入《壹苹》Line，和我们做好友！
★下载《壹苹新闻网》APP
★Facebook 按赞追踪
