大家房屋企划研究室总监郎美囡分析，高雄市及台中市前几年科技园区及重划区议题让房市交易非常热络，尤其预售屋市场成交热烈，累积不少潜在交屋量，新北市有稳定的自住及换屋市场，因许多区域机能成熟度高、紧邻台北市，吸引置产买盘，以及重划区的新案交屋，持续维持5千栋的移转量。除了交屋因素外，今年1月没有遇到春节，且房市政策大致底定，科技业带动的议题能持续发酵，买方疑虑减少，成交情况渐渐稳定。
陈金萍指出，除了台中市因去年12月大量新屋交屋推升交易量，让1月交易量月减5.7%外、新北市微减0.8%，台南市个位数成长外，其余三都会区均有一成以上的增长，显示房市气氛热络，交易量稳中有升。进一步观察六都会区表现，台北市受惠于北投区新屋交屋，月增177栋，万华区也有近百栋的成长，让台北市月增21.5%，同时也是近20个月新高纪录。而桃园市与高雄市1月交易量均超过4,000栋，均创下25个月来单月新高，房市热度增温。
陈金萍指出，2023年1月在全球经济复苏力道趋缓以及去年连续升息的状况下，民众翻转对房市后市的预期，购屋态度转趋保守，加上史上最长的农历春节10天连假均落在1月，年前采买年货、大扫除等活动均让购屋行程暂缓，待年后再进行购屋计划，而交易天数减少也的确影响到房市交易表现，反观今年1月是完整的月份，即使农历新年即将到来，也没有放缓民众购屋脚步，延续去年12月的买气，让2024年1月六都交易量较2023年同期几乎翻倍成长，也显示今年的房市热络程度的确明显优于去年。
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