「韩八韩日烤肉锅物」位于高雄最为精华农16特区，区段位于明诚三路与博爱二路口，基地面积地坪355.14坪，建坪347.56坪，每月租金高达80万元！然而外界一直将压垮门市怪罪在高租金，陈俊雄表示，该店位于高雄堪称最好地段，旁边有两个大型停车空间，加上自己笃信风水，认为这块宝地绝无仅有，以目前高地价与高房价来算，市值租金可能要破百万元，绝对有其价值，门市歇业单纯就是整个消费习惯改变，目前市场走的是平价高装修店营模式。
然而据《壹苹新闻网》了解，当韩八宣布停止营运，就有许多火锅与连锁餐饮集团透过仲介前来洽询，月租80万元并非承租与否主因，而是双方除月租外，包括生财器具与装潢等盘让金高低，有不同见解，但肯定的是无论地段或店面均属A级商品，即便外界认为高租金，但仍有不少业者愿意高价承租。
然而针对盘让金高低，当初陈俊雄建置该店投资超过上亿元，当中成本包括装修与购置器材配备，因此市场评估盘让金粗估至少数千万元属合理行情。高雄市不动产仲介公会理事郭铭挥分析，地段绝无仅有，加上属少见市区精华地段超级店面，加上「韩八」经营多年，据点具备高讨论度，迟早会有餐饮业者进驻，而盘让金高低成为双方要协商内容。
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