反观出生率最低，则较常落在虎年，推估可能因虎宝宝传统习俗禁忌多，因此虎子生得少，而为了不想生虎子，虎年前一年牛年的结婚率也最低，2021年牛年粗结婚率仅有4.88‰，其余生肖年结婚率则皆超过5‰以上。台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，多数父母望子成龙，因此每到龙年出生率也高，相对同龄之间的竞争也越激烈，明星学校的额满状况也特别严重，并依照设籍优先顺序来安排入学，因此卡位学区得先确认「时间」和「范围」，台北不少热门学区甚至从一出生就得设籍！
张旭岚提醒，学区虽然主要是在学校周边，但范围的认定并非依照距离远近，有些路段单双号分属不同学区，所以为学区而购屋的父母，得根据各县市教育局的学区查询系统或公布标准确认学区范围，并提早置产布局。
此外，虽然租屋设籍也能符合学籍认定，但若学生和家长没有实际居住在设籍地，可能会不符合入学资格，且有些热门学校会做家庭访查，并要求提供居住事实证明，建议为学区卡位的家长还是以自住为优先考量，也减少通勤上学、舟车劳顿的困扰。
全台粗出生率已呈年年下滑，去年2023年兔年出生率，还反常比虎年逊色，更创下史上新低点，仅有5.81‰，也显见少子化浪潮日趋严重。
台湾房屋趋势中心经理李家妮表示，台湾社会迈入少子化、小家庭化，购屋趋势也转向小宅当道，建议新婚夫妻或小家庭购屋前仍可留意，多预留房数以利未来人口增加，可避免使用空间不足，以致短期内需转手换屋并增加税务负担，而市场上有不少总价低的1+1房产品，不过1+1并不等于正2房格局，须考量空间使用机能上是否符合需求，同时，15坪以下小宅套房，部分银行不承作或审核较严格，相对影响核贷成数及自备款，购屋族亦须审慎评估。
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