桥头区高雄新市镇在去年迎来史上最大供给，包括「达丽未来市」、泰郡「悦读时代」与郡都建设集团「桥科大极」3大造镇，该现象也导致区域去年预售屋交易量出现大幅提升，目前3案实登揭露累计成交超过1000户，也带动整体桥头区出现「量价齐扬」现象，当中「达丽未来市」实登揭露单坪最高38.85万元，另2案则出现最高单坪34万元行情。
重大建设利多成为支撑桥头房价主因，目前已动工桥头科学园区，包含国巨、日月光、群联、鸿海、鸿华等半导体、电动车产业大厂均已插旗，光民间投资就逾千亿，未来完工后可望带来1800亿元年产值，创造1.1万个职缺，另台积电所坐落楠梓产业园区，2奈米厂预计2025年量产，高雄在台积电不断投资下，将成为半导体产业先进制程生产重镇。
郡都集团总经理唐承表示，桥头房市交易量从早期投资型买盘，到近年来随著平均地权条例修正上路，购屋客群转向长期置产投资，而区段新案「鼎宇森林之星」出现大量高价成屋实登，印证许多自住客看好高雄新市镇发展，而目前建案房价全面坐稳3字头，甚至迈向单坪35万元，今年房市买气可望延续去年交易量能。
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