《壹苹新闻网》依2023年实价登录成交屋龄统计，高雄有17.4%购屋置产会以屋龄1年内新屋为首选，另外屋龄1-5年则有11.4%成交，屋龄5-10年成交占比落在9.5%，另选购10-20年住宅占比11.8%，20-30年则有23.2%，30-40年则有12.9%，屋龄40年以上则为13.8%。数据显示将近4成选购屋龄10年内住宅，其次是20-30年宅为购屋大宗。
高雄房屋市场调查协会荣誉理事长黄诗萱分析，民众喜新厌旧是常态，主因是屋况越新住宅，购置后无需更换水电管线，仅需简单装潢即可入住，该现象即便近年来高雄房价暴涨，但大趋势并未改变，然而值得留意的是购屋族越买越小，主因是当薪资所得增加，远不及房价上扬，过去买4房预算目前仅剩3房，3房则变2房，市场上也出现1+1房小宅成购屋主力。
然而屋龄20-30年内住宅成交达23.2%，台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示，一般而言住宅若已达30年，房价会出现明显下修，因此20-30年宅成为购屋主力，而该屋龄层在高雄多数大楼位于精华地段，如河堤社区、汉神巨蛋等，目前中古屋全面成交2字头已成常态。
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