北外环道路完工，对于位于第4期道路规划旁九份子有著重大拉抬效果，未来南科人可顺著北外环通勤，联外交通大幅提升。《壹苹新闻网》统计九份子历年成交预售屋单价发现，2023年重划区内预售屋均价来到35.5万元，相对2022年32.2万元，房价涨幅10.3%，当中上曜建设预售案「湖映白」，更出现34楼次高楼，单坪成交44万元超高行情，主因是区段具生态河景观！
永庆不动产台南后甲圆环加盟店经理张家骅分析，九份子重划区房价续扬，主因是区段许多建案具备河景或海景，加上邻近北区与中西区，生活机能到市区仅一桥之隔，造就房价不断上涨，去年预售建案均价已落在35-38万元，今年房价可能出现盘整，但下滑机率不高，整体市场抗跌性强。
北外环道路全线范围含纳新化、新市、永康、安南、北区、中西区及安平等行政区，有助于快速连结大台南核心区交通枢纽，进而翻转旧城区运输脉络；另外，整体外环道系统也可将台南科学园区、台南科技工业区、和顺寮工业区、永康科技工业区、永康创意园区及高铁台南站附近绿能科学城串联起来，形塑新的产业廊带。
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