该笔土地邻近华荣路，土地旁为知名明星学校胜利国小，区段距离汉神巨蛋、瑞丰夜市商圈不远，周边亦有台铁左营车站，地段位属市区，但临路条件不算太好。针对此次购地，永信建设发言人陈怡均表示，未来将兴建地上14楼、地下4楼建筑，社区65户采2-3房规划，如同过去推案方式采先建后售开发，预计2028年完工，每坪房价未定。
然而区段近年来推案量有限，周边屋龄11年中古屋「荷必馆」，近期每坪成交33万元！高雄市不动产仲介公会理事郭铭挥表示，该笔土地单坪成交75万元不便宜，但未来兴建大楼可远眺莲池潭风景区与胜利国小校园景观，因永信均采先建后售，因此房价目前较难评估，若目前市价市区景观宅坐稳4字头，迈向5字头机率高，而2-3房宅具景观亦可拉高单价。
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