今年2月11日内政部实价登录揭露去年预售屋最后一期交易内容，出乎意料包括小港、凤山与仁武均出现建案创价销售。小港森林公园旁大楼预售案「清景麟国家公园」，在12月30日出现6楼住家，单坪成交33.8万元，改写同建案过去33.5万元纪录，而凤山车站旁大楼预售案「泰纬皇居」则在12月25日出现18楼70.04坪成交2680万元，换算每坪43.4万元，同样改写同案过去所创下凤山单坪42.9万元纪录。
不仅小港凤山出现创价，天玉集团仁武区八德南路商圈「龙腾鑫世纪」，顶楼15楼成交35.5万元，改写过去浤圃建设「希望之星」所创下单坪34万元纪录，也将仁武大楼住宅单价天花板再次拉高。天玉集团执行长黄文柔分析，仁武具产业建设与人口红利双利多，当市区房价已挑战5字头成交行情，市场出现比价效应，再加上建案具完善公设与顶楼属景观户因此创价。
高雄房屋市场调查协会理事长吴曜廷表示，去年房市上半年冷，下半年因新青安政策导致交易买气回温，而该现象将延续到今年，建案出现创价销售，而且位于交易量较大凤山、仁武与小港三大首购热区，代表买方已逐渐认同这波城市发展建案价格大涨，虽然创价销售个案比原先区段最高价单坪仅微幅增加，但可预见短期房价已不会下修，今年呈现量增价微扬机率大。
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