馨传不动产智库汇整台湾证券交易所资料指出，外资持有营建类股比例自2021年跌破15%，2021、2022年都在14.4%左右，2023年才回升至14.6%，已连续三年皆维持在15%以下。然而，外资持有营建股比例下降并不代表看坏营建股，主因是近十年以来，外资卖超台股逾兆元，各大类股多遭到减持，例如半导体类股持股比例一度高达5成以上，现在已跌至约44.67%。唯外资持有营建类股比例不多，减持的比例也相对较少。
馨传不动产智库执行长何世昌表示，这波营建类股指数攀上高峰主要是受到内资推动，外资参与成份不多，且截至今年2月15日止，外资持有营建股比例减至14.5%，意味著多数筹码都被内资买下，未来营建股指数能否再创新猷，可能要看内资脸色。
观察营建类股走势，自2023年10月328-329点的相对谷底，至今年2月15日涨至430点，不到半年大涨约3成，涨幅领先于大盘。何世昌指出，营建股涨幅优于大盘的原因可能与预售屋交屋潮来临，投资人预期建案交屋入帐将使建商获利大增而提早卡位；其次，不少营建股长年来配发高股息，股息殖利率达5%以上，再加上近年国内兴起「存股」热潮，高配股的营建类股成为投资人簇拥标的之一，促使股价大幅走扬。
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