统计中松山区三年涨幅10.1%，成为台北市涨最多的行政区。永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，松山区一直是北市的精华区域，区域内不仅基础建设完善、生活机能佳，交通方面拥有松山新店线与文湖线双捷运优势，此外，还有敦化国中小、民生国小、介寿国中等明星学区优势，吸引不少换屋、置产族群进驻，加上区域内释出案件相对较少，住宅产品可谓是炙手可热。松山区2023年全年成交量达757件，平均单价也从2021年的78.4万到2023年的86.3万，双位数涨幅居台北市之冠。
紧追在后的内湖区涨幅也来到了7.7%，陈金萍分析，内湖区整体环境清幽，生活机能完善，而区内的内湖科技园区也囊括了各大科技公司总部，带来大量就业机会，促使该区房市购屋需求稳定，内湖区2023年交易量达1,174件，等于平均一天成交3件，是本次排行中台北市最热销的区域，均价也从60.7万升至65.4万元，价量表现俱佳。
三峡区近三年涨幅高达18.1%，成为新北市房价涨幅第一名。陈金萍表示，北大特区发展已臻成熟，一直是不少首购或换屋族群考虑购屋的区域，加上正在建设中的捷运三莺线，未来可以直接连接板南线、桃园机场捷运，对于当地交通大大加分，也充分反映在房价涨幅上。若再观察涨幅前五名的行政区中，前四名都坐落于新北蛋白区，涨幅均超过16%，由2021年的「2字头」房价涨到2023年的「3字头」，但在比价效应下，吸引有购屋预算考量的首购族外溢到蛋白区购屋，让新北蛋白区涨赢蛋黄区。
此外，价量俱佳的板桥区也是一大亮点。陈金萍分析，板桥区是新北市最中心的行政区，新北市政府就坐落于此，新板特区、江翠北侧重划区也是重点发展区域，交通方面更拥有「五铁共构」的板桥车站，新埔、江翠及府中等商圈也使得区域生活机能更加完善，购屋需求十分稳定，2023年交易量达到2,540件，房价则从45.7万元升至52.7万元，涨幅达约15.3%，可谓是有价也有市。
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