信义房屋统计揭露，去年完工办理第一次登记达14.9万户，完工数量创下2009年以来新高，户数最多位于台中2.4万户，新北市有2.2万户，桃园市有2.1万户，高雄也有1.9万户。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，通常预售案到新成屋容易出现转手需求，尤其是新兴重划区大楼完工，楼下就有房仲进驻，不过房地合一税上路，从原先闭锁超过2年税率降到20%，现在要超过5年才能降到20%，导致有些非自用需求选择先租等待重税期间过去，另外3、4年前市场景气不像前两年那样畅旺，市场买方自用比例高，导致新成屋即使交屋多，但也没有大量转手的卖压出现。

低利环境加上房市处上升波动，造就购屋族不轻易释出。叶家铭摄
低利环境加上房市处上升波动，造就购屋族不轻易释出。叶家铭摄

富住通商用不动产研展部主任许值玮分析，之所以没有出现抛售潮主因，除低利率持续护盘房市，另项主因就是过去几年房价相对现在属低基期，当房市向上发展，之前买预售屋购屋族都能大赚价差，该现象降低新屋供给过多导致市场崩跌风险，当购屋族赚到价差远高于房贷负担，自然而然不会出现抛售。