该笔地建物位于瑞丰夜市首排，区段邻近汉神巨蛋购物广场，属于北高雄精华地段，针对此次购地，高雄房屋市场调查协会荣誉理事长苏永仁分析，郡都积极购地在市场早已有所传闻，而此次购地因地段精华，市场评估土地价格站稳单坪200万元不难，推估价格落在220-230万元之间，而以高地价购入换算成未来房价，每坪可能要坐稳5字头，甚至上看单坪55万元！
汉神巨蛋商圈近年来房价不断屡创新高，如浤圃建设目前封盘建案「浤圃巨星」，实登揭露每坪最高52.4万元，而天玉集团预售案「鑫巨蛋2」，每坪成交单价最高50.2万元！台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示，高雄今年可能出现越来越多5字头成交行情，主要集中在农16、美术馆与汉神巨蛋商圈，而此次高价购地，代表著建商对未来房市看好，台积电效应持续发酵。
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