该笔整合成功土地位于华凤特区北贤街与北明路口，区段属华友联开发过去自办重划区，然而从2019年公司进场销售「森之道」后，因该区土地开发结束，因此近年来没有更多推案布局，针对此次华友联以单坪40万元购地，公司回应，未来将兴建地上15楼大楼，然而坪数、户数与推案规模未定，会采先建后售方式进行开发。
凤山近年来新屋房市买气热络，且房价不断挑战历史新高天花板，如凤山车站旁大楼结构销售案「泰纬皇居」，在去年12月实登，每坪出现43.4万元改写凤山房价新高，另友友建设「百达凤邸」、南统建设北门段案则想挑战4字头成交，而备受市场瞩目欧美建设「向森青」，预计329档期公开，市场评估房价将落在3字头中后段！
高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪表示，凤山具人口红利、百货商场开发与捷运黄线建置利多，因此以凤山车站为轴心，周边个案都有要往4字头迈进，而位于凤山第二环华凤特区，属华友联自办重划，目前区段中古屋最高单价已达32万元，因此未来华友联推出新案价格，可能改写当区新高！
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