住商机构企划研究室依实统计，南市2014年实价平均透天总价约880万元，但在10年后平均总价成长为1357万元，涨幅54%；高雄10年前透天平均总价993万元，而2023年平均总价提升51%，来到1500万元，屏东县透天从2014年平均成交总价582万元，但到2023年平均要花939万元才能买到，10年涨幅高达61%。
随著房价上涨，成交比例减少，当中屏东过去10年减少10个百分点，台南4个百分点，高雄则有2个百分点。大家房屋企研公关主任赖志昶表示，透天购屋总价带不断提高，导致民众置产压力大，加上少子与高龄化问题，透天交易量能锐减，当中年长者爬楼梯不便，幼儿在相同楼层减少爬楼梯降低意外风险，都关系到购屋族置产意愿，而目前全台家户人口仅2.53人，再创历史新低，导致透天需求持续减少，而透天房价高，许多人不是不喜欢而是买不起。
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