信义房屋统计过去3次电价调涨与1年后信义房价大台北地区指数，2023年4月电价调涨后最明显，当时候电价涨幅11%，统计2023年4月到2024年2月大台北地区房价指数上扬也约11%，一方面去年通膨状况相对明显，另方面去年平均地权条例上路后利空淡化，且政府推出新青安政策帮助年轻人购屋，都是影响房市的原因。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，过往电价调涨可能主要针对用电大户，降低对民生物价的冲击，这次电价调涨目前风向朝向全面调涨，倘若店家因为电价等成本上扬，再加上民众的电费生活支出增加，民众难免会有台币越来越薄感受，央行也示警担忧通膨预期发生，另外台股今年一度挑战两万点，也可能会让资金往房市移动，加上目前并无新的强力抑制房市政策，许多外在条件对于房市都相对有利。
高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪表示，政府一直说涨电费对用电较少家庭影响有限，但真相就是当用电较多店家，当成本提升就会转嫁到商品，造成通膨现象，而房地产也因原物料大涨，电价调涨导致制造业百工百业成本提升，最终还是购屋族埋单，房价也因此更高，而今年包括炭费课征，高雄容移缴纳代金可能将改市价查估，都将造成房价上涨。
