松口气！央行总裁杨金龙亲口证实　不会跟进财政部下修豪宅标准

财政部先前发布「112年度个人出售房屋之财产交易所得计算规定」，降低豪宅认定标准。杨金龙今天在记者会正式回应不会跟进，他表示央行有自己的考量，这次会议也有提出报告，财政部长庄翠云是常务理事，有充分讨论。

杨金龙说明，央行与财政部高价住宅认定的标准有3大不同--政策目的不同、调整方式不同、适用范围不同，因此不会跟进。

他解释，央行的政策目的是防范借款人过度扩张信用，避免过多资金流向不动产市场；财政部设算所得可更贴近实际交易所得，减少避税空间，维护租税公平。

央行自2020年12月以来，五度调整选择性信用管制措施，协助银行控管不动产授信风险，避免信用资源过度流向不动产市场。此外，自2022年3月起，采行渐进的紧缩货币政策，也有助强化选择性信用管制措施成效。

央行表示，管制措施实施以来，全体银行建筑贷款成长持续走缓，且不动产贷款逾放比率维持低档，信用品质尚属良好。

不过去年下半年起，购置住宅贷款及不动产贷款成长随房市交易成长回升而增加，全体银行不动产贷款占总放款比率仍高；因此，央行仍将持续检视不动产贷款情形与管制措施执行成效，适时调整相关措施内容。