2022年7月兴联诚建筑团队旗下「兴华城建设」，以总价4.27亿元整合楠梓台积电厂区首排690坪土地，当中包括1笔屋龄78年门牌为后劲东路180号、后劲北路16号，地坪306.12坪透天厝，与另笔占地面积383.87坪后劲段一小段298-3地号土地，合计购入金额4亿2780万元，均属住4用地换算每坪地价62万元。
兴连城开发总经理周惠宾表示，今日动土案属台积电所在楠梓产业园区首排，距离楠梓科技产业园区不远，生活圈可达楠梓车站、高雄大学、高科大、土库及右昌生活圈等，步行9分钟可到捷运红线R20后劲站，开车10-15分钟可达台铁楠梓车站及高铁左营站，因属地上26楼超高大楼，将成为台积电厂区周边新地标，而建案预计今年下半年进场预售，目前房价未定。
台积电效应让楠梓房价持续上扬，从台积电效应前也就是2021年，当时区段预售屋均价每坪20.53万元，至2022年跳涨到28.19万元，去年盘整来到29.91万元，而今年统计至实登揭露2月10日，均价站稳3字头来到31.23万元，等于4年涨幅52.1%！而目前实登揭露，楠梓预售屋单价最高为茂德集团高雄大学预售案「高大之森」，每坪最高成交36.5万元，而成屋案则位于青埔街「COME INN康茵大楼」，10楼住宅成交单坪37.5万元！
永庆不动产楠梓援中河堤加盟店店长郑皓仁分析，相对去年楠梓预售大楼均价想挑战3字头，今年已全面坐稳3字头，甚至部分建案如「高大之森」、「居兴好好学」与「COME INN康茵大楼」，均传出成交单坪超过35万元，而此次兴连城开发后劲案，属台积电厂区首排，虽要到下半年进场，但房价均价可能挑战楠梓新高，甚至出现单坪35万元以上行情，中高楼层上看成交38万元。
