2023年3月龙腾以3.23亿购入金狮湖畔近1500坪土地，土地分区为旅馆别墅区，依法可兴建别墅，建案紧邻金狮湖畔与蝴蝶公园，未来兴建地上5.5楼，地坪未定，建坪落在68-112坪环湖电梯别墅。然而依高市都市计划规定，旅馆别墅区建蔽与容积率分别为40%与200%，当面临6公尺计划道路之建筑用地，需自道路境界线退缩4公尺以上建筑，退缩部分应予绿化且不得设置围篱，再加上绿覆率不得小于75%，因此未来建筑规划十分值得期待。
然而目前该笔动土案房价未定，过去区段也鲜少有同质建物释出，在2018年当时佐伯建设在基地旁推出成屋案「金湖邨」别墅，地坪规划29-57坪，建坪65-97坪，1楼车库可并排停2辆车，开价1680-2980万元，而实登揭露当时成交落在1300-2300万元，而后多年就未曾有任何建案销售。
龙腾此次动土案采先建后售，房价跟2018年当然不能相提并论，高雄市不动产仲介公会理事郭铭挥表示，该案具备独特性，因此很难估价，但一般而言透天建坪跟一般大楼单价落差不大，而区段具景观因此若属景观大楼成交4字头并不意外，因此粗估该案建坪65坪起，至少要卖2500万元，主力房价可能要站上3000万元。
