高雄目前豪宅成交排行,以皇苑建设位于美术馆特区预售案「御皇苑」最高,实登揭露「御皇苑」位于32楼120.91坪住家,在去年11月成交总价7688万元,换算单坪成交73万元,改写高市实登新高价,而同在去年9月,实登揭露屋龄8年,农16特区京城建设豪宅案「京城天赞」,36楼顶楼261.45坪,成交1亿8830元,换算单坪72万元,改写当时高市成屋豪宅新高。

实登揭露内容
实登揭露内容

「高雄HH」为南台首栋普立兹克建筑奖得主奥地利建筑师Hans Hollein作品,为港都推案史中单案获得最多建筑奖,当中包括获得美国绿建筑LEED金牌奖住宅。建案外观采双层外廓结构,将海洋蓝玻璃帷幕结合造型铝板打造全空间深开窗,全栋采双热硬化胶合Low-E玻璃,梁柱与楼板结构均通过台大地震中心审查,建案门厅入口规划法国绿先生Dr. Patrick Blanc垂直植生墙,住家125-223坪户户至少3面采光,社区47户,此次实登单坪72万元改写区段豪宅成屋新高,买方登记为翁姓自然人且居于该栋豪宅12楼。

高雄豪宅排行榜
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《壹苹新闻网》统计今年美术馆特区实登揭露,屋龄2年以上中古屋,每坪均价33.95万元,相对去年32.04万元,有著近6%上涨。台湾房屋高雄美术馆特许加盟店经理李哲维分析,这波台积电效应让高雄房价地板价被垫高,因此天花板也不断拉高,目前农16与美术馆豪宅房价天花板都已来到7字头,其他预售或成屋新屋则挑战坐稳5字头,而多数中古屋则成交在3字头,2字头住宅在区段已近乎绝迹。