位置连google地图也拍不到　丽晶4亿卡道明中学内千坪地

该笔土地在哪？连google地图街景都找不到，土地东侧为道明中学益智楼与道明会，北侧为高雄市立特殊教育学校，西侧为道明中学新博爱楼与田径场及网球场，南侧为道明中学于斌楼，土地等于被校园包围，然而就是这么具独特性，被校园绿景围绕，吸引丽晶建设注意。

丽晶建设针对购地内容回应，当初买这地另衍生出一些成本，换算回来土地价格大概单坪32万元，也就是总价约4亿元，而土地在市中心能被绿海学校包围十分稀有，因此将规划大概32户透天，总价预计在4000万上下，动工时间点落在今年底，而如同公司过去推案将采成屋销售。

道明中学邻近科工馆，周边属商业机能发达大顺建国商圈，区段近年来推案量不少，主要以永信集团为核心，另未来包括华友联、荣欣、龙腾、城扬等均有推案，市场评估区段大楼将坐稳4字头房价，甚至目前已出现少数单坪45万元行情，而区段透天供给极少，房价较难评估！

富住通商用不动产研展部主任许值玮表示，该笔土地就多数建商而言会觉得土地道路规划进出动线小，不利建筑开发，因此丽晶应该是跟道明中学取得一定程度开发共识，过程也衍生出其他费用，然而在市区兴建32户高价豪墅，用意在于做出市场区隔，该笔土地因容积低，除盖别墅外亦可盖电梯公寓，但可能考量施工难度，因此决定以透天方式进行推案。