近来高雄居住人口不断向北高移居,然而当蛋白甚至蛋壳区因台积电设厂利多均出现4字头行情,购屋族有必要为卡位未来产业聚落,就牺牲掉便捷消费、交通、采买、学区等机能吗,用现在人生赌未来梦想生活值得吗?台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示,郊区重划区房价不断上扬,主因在于许多购屋族会对重划区发展有想像空间,然而区段生活机能尚未提升,通常重划区建置发展须经长草、长房与长机能3阶段,生活机能建置至少要10年以上。

区段属高雄少见拥有从国小到大学的文教商圈,无论消费、交通、学区等机能兼备。安庭建设提供
区段属高雄少见拥有从国小到大学的文教商圈,无论消费、交通、学区等机能兼备。安庭建设提供

近期安庭建设推出地上15楼大楼成屋案「安庭相遇」,地段属商业机能发达建工商圈,建工路沿线与周边包括麦当劳、汉堡王、小北百货、拿坡里、达美乐、必胜客、全联、康是美、丁丁药局、大树药局、全国电子、灿坤3C等均有设点,另有三民第二公有市场可采买,生活圈文教设施充沛,如鼎金及庄敬国小、鼎金与正兴国中、立志中学、高雄高工、高科大建工校区等,成为高雄少数五星机能生活圈。

建案建材配置高档,以适当规模社区打造均质住家。安庭建设提供
建案建材配置高档,以适当规模社区打造均质住家。安庭建设提供

蕣骁广告总监吴曜廷表示,「安庭相遇」距轻轨高雄高工站仅120公尺,距离捷运黄线Y8车站也就是建工与新民路口也仅约240公尺,是高雄极罕见同时拥轻轨与捷运黄线建置,又具校园及成熟商圈成屋案,建案坪数规划2房24.1坪已售罄,另有2+1房27坪与3房34坪,每坪开价43-48万元,成交价落在3字头末到4字头,而建案建材配备高档,如规划樱花牌3机、SPC石塑地板、SMART SE智慧马桶、SVAGO洗碗机、社区净软水与SMART KEY免手持感应门禁系统等。

「安庭相遇」社区仅71户,强调专为自住客打造住宅。安庭建设提供
「安庭相遇」社区仅71户,强调专为自住客打造住宅。安庭建设提供

无论市区市郊,随著房价不断上扬,建商坪数规划缩小,造就出300户以上建案大幅增加,然而安庭建设考量社区居住品质及舒适性,从三民区皓东路「安庭风景」、大社区「安庭风晴」到楠梓右昌街「安庭风格」均著重社区规模适中,最多100出头户,最小40-50户,而建工路「安庭相遇」打造70户住家与1户店面,透过最适规模社区规划,专为自住客打造理想住宅,当社区投资客少了,多了份宁静也让房价更具保值抗跌。

安庭集团在去年10月已动土「崛泽Villa」。安庭建设提供
安庭集团在去年10月已动土「崛泽Villa」。安庭建设提供

安庭建设隶属集团营建事业体,集团内另有咖啡连锁「敲咖啡」,休闲事业体「背宁帆石」民宿及2023年10月已动土「崛泽Villa」,另有渔业「合鱻屋」提供高品质冷冻水产等。

「安庭相遇」规划有太阳能光电板,每年可帮社区增加约50万元卖电收入。安庭建设提供
「安庭相遇」规划有太阳能光电板,每年可帮社区增加约50万元卖电收入。安庭建设提供

「安庭相遇」规划有太阳能光电板,每年可帮社区增加约50万元卖电收入,以体贴住户同理心为出发点,让社区可有效开源节流。安庭集团董事长吴棋春指出,公司住宅规划强调施工品质,透过规划适中社区打造均质居住水平,而不同事业体都围绕在体现美好生活,安庭建设从2002年创建开始「以建筑诉说对家的愿景」为核心,要让购屋族与其他事业消费者,买到好产品与好住家,多为客户想一点,品牌价值认同提升粉丝青睐。