「晶悦合一」基地紧邻公司首期「晶悦首发」，建案引进台南晶英云端管家及SGS建筑履历，打造饭店式服务建筑。「晶悦合一」专案经理钟佳峰表示，该案基地面积达3011坪，为归仁高铁特区同时兼具SGS建筑履历验证与星级酒店服务饭店宅，而单案总销约60亿元，预计今年Q4完工。
近年来中央积极发展台南归仁高铁，在区内规划沙仑智慧绿能科学城，并设置「绿能科技联合研究中心」、「绿能科技示范场域」、「中央研究院南部院区」、「智慧绿能循环住宅园区」、「大台南会展中心」、「沙仑K-12全双语学校」等，总投额已逾500亿元，另三井不动产集团投资兴建「三井outlet台南」，首期190家柜位于2022年2月开幕；2期将增50家柜位，预计2025年完工。
看好区段发展，近年包括达丽、华友联、远雄、佳展、三发、清景麟建筑团队等均有购地与推案计划！《壹苹新闻网》依实登统计，该区2020年预售屋每坪成交均价20.41万元，当年成交568户，尔后房价年年上扬，2022-2024年每坪单价均价落在31-32万元，当中区段最高单价为春福机构预售屋「春福天绽」，33.34坪9楼成交1131万元，拆算车位后，住宅每坪成交39万元。
区段今年除有「晶悦合一」进场，福裕(4513)在2022年向台糖标得，面积1942.67坪，当时福裕以单坪53.47万元、总价10亿3890万元购入，换算每坪地价53.47万元，打破归仁高铁地价新高。而该笔土地将规划建案「坐忘林」，基地位于高铁大道与高铁七路，兴建地上14楼，社区住家312户、店面14户，住家18-31坪，社区共326户含14户店面，单案总销40亿元，公设聘请毛森江建筑设计师规划，预计928档期销售，据了解每坪将挑战4字头天花板。
另达丽建设于公司首场建案「国家强棒」旁，今年推出2期造镇「达丽世界仁」，社区面积超过4100坪位于归仁十三路一段、高发一路，将规划620户造镇，2房21-22坪254户，2+1房27-28坪72户，3房34-35坪200户，4房44-54坪72户，另有2户店面，目前尚未公开，但据了解已进行一段时间潜销，成交数百户。
