住商机构依实价登录，盘点嘉义市、太保市及朴子市周边，都市计划用住宅土地平均价位。其中太保市于2019年1-5月平均单价约6.5万元，而到了2024年1-5月，平均土地单价涨至10.3万元，价格涨幅高达59.6%。住商不动产嘉义故宫南院加盟店店东吴宗翰分析，在半导体产业链传出将进驻嘉义科学园区，加上「华泰名品城OUTLET」去年底确定设于高铁站前，让太保、朴子土地买气价格齐涨，其中太保土地单价过去长期维持每坪10万元内，近期则已站稳单价1字头，甚至4月时台糖于嘉义县治特区标售，每坪飙破35万元。
过去嘉义县市房市并没引起太大关注，然而在清景麟建筑团队先后推出「高铁国际城」、「清景麟嘉科」、「高铁科技城」与「Ai世界城」造镇案，单价也不断垫高，当中「Ai世界城」甚至已出现超过200户成交单坪逾35万元，最高来到逼近4字头行情。
《壹苹新闻网》统计嘉义县近年来全县预售屋走势，从2021年21.61万元，年年房价上涨到今年已达32.69万元，4年涨幅51.2%。台湾房屋集团趋势中心经理李家妮分析，嘉义县房市发展围绕在高铁与县治特区，但推案多集中在单一建商，而随著4场个案完销，未来后续是否有其他建商推案，将关系到区段房价未来走势。
