2023年郡都集团先以4.42亿元,购入农16特区「星巴克明伦门市」,并斥资10亿元打造企业总部,该总部已于去年10月动土,预计2025年底完工,另以6.33亿元购入汉神巨蛋商圈明伦与昌盛路店面(昌盛案),2024年1月以5亿购入亚洲新湾区核心盐埕「中正饭店」,今年2-3月分别以9与6.47亿元,购入瑞丰夜市首排及邻近汉神本馆整排店面,合计从去年至今年3月,公司总购入土地已达31.2亿元,并将在今年第4季起陆续进场联销。

郡都集团今日捐赠行李箱给高市府,透过议长康裕成穿针引线,让阳明国中、东光国小与高苑工商选手获得资源。叶家铭摄
郡都集团今日捐赠行李箱给高市府,透过议长康裕成穿针引线,让阳明国中、东光国小与高苑工商选手获得资源。叶家铭摄

今(18)在高雄市议会议长康裕成见证,郡都集团参加「高雄市学生选手出国参赛行李箱捐赠」活动,将捐赠50个行李箱给市府,受惠选手为阳明国中+东光国小参加「2024年瑞典哥德堡芭蒂利国际手球赛」,与高苑工商参加「美国小马联盟帕马级亚太区青棒锦标赛」师生,集团董事长唐承表示,集团长期关心学童教育,在康裕成议长穿针引线,赞助此次参赛选手行李箱,看著选手努力朝向梦想拚搏,如同郡都集团成立过程,以「超越极限.成就极羡」精神,期勉选手能不断挑战自我超越自己,达成自我实现目标。

活动画面。叶家铭摄
活动画面。叶家铭摄

针对今年房市,唐承表示,台积电效应持续发酵,市场游资十分充沛,而房地产属同时兼具自住与投资商品,因房地合一2.0上路,导致投资客退场,取而代之是资产客买房,加上政府祭出新青安优惠贷款,提升首购族置产意愿,多项因素造就房市交易热络,公司今年推案将在第4季起,6-8个月内推出5案联销,推案遍及整个高雄市心与楠梓精华地段,房价目前未定。

据了解5场建案分别位于汉神巨蛋商圈明伦昌盛案,楠梓德贤德惠商圈德惠加仁案,亚洲新湾区一环的盐埕区中正饭店危老案,汉神本馆百货斜对面成功一路,近升平街危老案,及瑞丰夜市首排店面案,市场评估总销落在200亿元,当中包括中正饭店与瑞丰夜市案均有40亿元以上量体。

高雄房屋市场调查协会荣誉理事长苏永仁分析,郡都5案联销市场评估,除楠梓案属4字头房价,其他4场市区宅目前看来都是坐稳5字头,甚至挑战6字头个案,然而近期政府推出第2户贷款仅剩6成,4-6字头房价对高雄购屋族而言负担压力大,能否顺销成为下半年房市观测指标。