去年联上实业亏损,因此未发放股利,然而今年将有包括「联上海棠」、「联上铂丽」、「联上WE」与「联上康桥」将完工交屋入帐,未来将出现不少营收挹注红利。针对今年推案,在台南将推精忠二村都更案,单案总销45亿元,高雄则有左营大路案,单案总销约42亿元,位于楠梓台积电厂区则有加昌案,单案总销32亿元,另位于区段已许多没有建案三民区河堤社区,则有单案总销30亿元个案,合计4案总销将近150亿元。

联上实业发言人吕信杰表示,新青安贷款政策催出刚性买盘,也让整体交易量能提升,而台南与高雄有著科技大厂进驻建设红利,相对中北部仍属低基期房价,因此不仅南台湾购屋族买房,也吸引部分中北部客层南下置产,针对今年推案总销将落在约150亿元,产品集中在台南与高雄精华地段,而推案主力仍多属2-3房首购与首换型住宅,就目前市场氛围,交易量能颇具期待。

今日股东会画面
今日股东会画面

《壹苹新闻网》依据目前实登与市场成交价估计,精忠二村案分成多期开发,因地段距离台南目前房价均价最高平实重划区不远,房价可能落在4字头中末段,另位于左营大路案,在周边已有京城「天湖」将在下半年进场销售,代销接案价突破5字头,联上左营大路案房价估落在4字头中末段,而受惠台积电设厂红利的加昌案,区域预售屋均价坐稳4字头,另许久没有推案的三民区明仁案,因区域供需失衡,但生活机能成熟,房价可能挑战坐稳5字头。