央行总裁杨金龙表示，综合国内外经济金融情势，考量本年以来国内通膨缓步回降趋势，明年可望降至2%以下；此外，预期本年下半年及明年国内经济续温和成长，本、明两年产出缺口皆为微幅负值。央行理事会认为本次维持政策利率不变，重贴现率、担保放款融通利率及短期融通利率，分别维持年息2%、2.375%及4.25%，将有助整体经济金融稳健发展。
杨金龙指出，从2020年12月以来，六度调整选择性信用管制措施，实施迄今，有助银行降低不动产授信风险，不动产贷款之逾放比率仍维持低档，信用品质尚属良好。
惟2023年下半年起，房市交易成长回升，房价涨幅扩大，带动购置住宅贷款年增率持续上升，至本年8月底为11.0%，系2006年5月以来新高，另建筑贷款年增率亦回升，至8月底为5.0%，致全体银行不动产贷款占总放款比率(不动产贷款集中度)居高，至本年8月底为37.5%，接近历史高点之37.9%。
对此，央行从8月12日至21日本行分别邀请34家本国银行座谈，以道德劝说方式，请其在不影响无自用住宅民众购屋融资需求，以及业者推动都市更新、危老重建、社会住宅等配合政府政策相关用途，及企业购建自用厂办等所需之资金前提下，研提未来一年自主管理之不动产贷款具体量化改善方案，改善信用资源过度集中不动产贷款情形。
为进一步强化管理银行信用资源，抑制房市投机与囤房行为，并引导信用资源优先提供无自用住宅者购屋贷款，央行推出第7波信用管制措施，包括：
1. 新增规范自然人名下有房屋者之第1户购屋贷款不得有宽限期。
2. 自然人第2户购屋贷款最高成数由6成降为5成，并扩大实施地区至全国。
3. 公司法人购置住宅贷款、自然人购置高价住宅贷款及第3户(含)以上购屋贷款之最高成数由4成降为3成。
4. 余屋贷款最高成数由4成降为3成。
央行还搭配调升存款准备率，透过加强货币信用之数量管理，以强化本行道德劝说措施及本次选择性信用管制措施成效，将有助进一步减缓信用资源流向不动产市场。新台币活期性及定期性存款准备率各调升0.25个百分点，自10月1日起实施。
央行未来仍将持续检视不动产贷款情形与本行管制措施之执行成效，并密切关注房地产相关政策对房市的可能影响，适时调整相关措施内容，以促进金融稳定及健全银行业务。
杨金龙解释决策过程，这次面临的不动产集中度情况非常严峻，在特殊的时期必须进行更为严肃的措施，央行的态度是要向市场传递讯息：房市不会只会上涨，他们在与银行讨论的时候，也谈过日本的房市泡沫、美国次贷危机，背景都是经济都很好，认为房市只涨不跌，但只要市场达到某个临界点，就有可能面临一个大幅回调，等到时候再做就来不及。
杨金龙也拿出数据，银行的总放贷成长47.5％，但是台湾的不动产放贷竟然成长60%，企业的投资、放款，就只有40％而已，整个不动产倾斜了，所以央行是必须向市场提出警讯。
杨金龙提及，他们在对每个银行道德劝说的时候，这34家国银的资产规模跟他的营运特性不大一样，会让他去适时调整，杨金龙表示，如同一位央行同仁形容，「要让大象转身，恐怕也要小心，转的速度太快，大象也会跌倒」，杨金龙表示，他们会让这些压力慢慢的缓解。
媒体问及，在限贷令的情况下，调升存准率紧缩是否加强市场压力，杨金龙解释，银行法第72条之2规范银行不动产放款比率上限，不是资金不足，而是在放贷可以给一些压力，让市场更为谨慎，
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