农历春节期间「家乐福爱河店」公告，因租约到期因此将在今年2月19日夜间11点结束营运！该店位于建国三路、河东路与河北二路口，于1996年8月25日开幕，地坪3527坪、建坪7222坪，土地使用分区为住4与商4用地，量贩店正对爱河风景区。土地原所有权为高雄大地主南和兴产，该笔地建物已于市场上流通数年，过去包括富邦、兴富发、京城等多家指标建商均有评估过，而在2021年丰邑机构以总价42亿元、换算单坪119.05万元购入。
丰邑机构卡位爱河未来将推出景观宅，然而以目前市况若立即推出，房价可能落在面爱河挑战5-6字头，而社区后栋则属4字头成交价，主因在于紧邻「家乐福爱河店」的国泰建设「国泰颐河」，目前实登揭露96户，有高达70户成交超过4字头。
高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪分析，爱河沿线目前房价最高为京城大楼案「京梧桐」，每坪成交单价突破6字头，另过去已推出且完销兴富发「爱情河左岸」，单坪成交最高逼近4字头，河左岸2期房价若比照同属亚洲新湾区景观宅「港湾1号院」，每坪将落在5字头，以目前市况爱河沿线房价未来将落在4-6字头，当中被视为爱河地王「高雄国宾」改建案，市场传出未来将挑战高市成交单价新高，也就是单坪68.66万元纪录。
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