《壹苹新闻网》依实登揭露统计，去年楠梓4季大楼预售屋房价分别为26.7、28.3、29.5与28.9万元，全年平均成交单价落在28.4万元，相对2021年21.1万元，呈现单坪上涨7.3万元，房价涨幅34.5%。而去年第4季每坪成交28.9万元，亦创下史上新高成交单价纪录，主要是包括国城建设「友乐市」、昆庭建设「馥御」等预售案出现3字头成交，拉高区段均价行情。
目前全台房市买气低迷，但楠梓预售屋成交价却改写新高，台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示，台积电厂区已动土导致房价具支撑，该现象也让自住客与长期持有资产客愿意以较高单价进场，而台积电楠梓厂区预计2024年开始量产，该条件将导致区段房市具备支撑，目前屋龄10年内中古大楼成交单价已站稳2字头，即便屋龄20年大楼亦超过单坪15万元。
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