「桂田磐古2」位于善化区善化车站旁，建案规划地上30楼，结构采SRC钢骨钢筋混凝土超高住宅，并设置日本住友制震。住家坪数22-47坪，共有448户住宅与8户店面，虽建案预计2029年才完工，但目前实登揭露成交至少已达417户，每坪成交单价26.7-40.9万元，4字头房价改写善化区新高。
近期《壹苹新闻网》调查发现，位于该案18楼住家出现在市场以超高单价贩售，该户屋主2022年6月以997万元购入，如今释出房仲网刊登开价1688万元，换算每坪开价51.36万元，改写区段新高，而预售屋仅持有7个月就加价691万元转售，在市场上极为少见。
询问非该户销售，永庆不动产台南南科阳光加盟店店东张家骅指出，开价5字头转售户在目前善化区属极罕见案例，而「桂田磐古2」就代销销售最高成交突破4字头，未来若景气持续提升，房价不排除还有机会上扬，主因是在南科上班目前已突破9万人，随3奈米量产未来几年职缺持续增加，因此即便近期大环境买气不佳，但南科周边区段房市仍维持一定温度。
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