实登揭露高雄去年下半年屋龄2年以上中古屋，每坪成交均价21.23万元，相对上半年21.30万元，房价单坪仅跌700元，跌幅0.3%，而针对屋龄2年内新成屋去年4季每坪均价分别28.66、30.36、30.26与29.97万元，屋龄2年以上中古屋则为20.53、22.15、21.22与21.90，整体房市呈现微幅震荡，但涨跌不明显，值得留意的是市场整体交易量出现下滑，以2年以上中古屋为例，成交从去年上半年8059户，至下半年仅剩5805户。
区分建物去年上下半年成交量缩27.9%，市场呈现「价平量缩」市况，高雄房屋市场调查协会理事长黄诗萱表示，购屋族对价格认知与市况有所差异，导致目前呈现盘整态势，而新屋在台积电效应后大涨，连带影响中古屋价格提升，高涨后房价已让购屋族负担大幅增加，而中央打炒房加上升息等不利因素让整体交易下滑，但建商与屋主认为高雄建设多又有产业进驻，不轻言降价求售。
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