台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中指出，安坑地区因地势相对封闭，且从前少有建设话题，使当地房市多为自住买盘，加上安坑近年凭借亲民房价，吸引双北闹区民众移居，现今区域人口已逾11万人，刚性需求丰沛，所以在打炒房氛围受干扰较轻，且去年下半年预售屋实价交易尚未完全揭露，因此安坑交易件数还有上修机会。
台湾房屋新店安康特许加盟店店东王方兴表示，去年下半年《平均地权条例》修法热议，浇熄地区预售屋买气，不过修法之际，安坑轻轨也迈入通车倒数计时，使区域房市讨论度升温；加上安坑地区可开发腹地有限，房市长期供不应求，房价与双北其他闹区相比又显得亲民，因此不论预售屋还是中古屋，买气都很扎实，而且去年下半年，安坑正好有「耑美」、「名毅吾山-靓山区」、「汉皇开云」等预售新案登场，并分别凭借建商口碑、闹区地段等优势，冲出不错销况，使安坑预售市场，在修法冲击下仍维持稳健表现。
不过新店溪东岸，可转乘环状线的十四张地区，去年下半年量能却比上半年锐减73.8%，但均价仍微涨1.6%，正式冲破7字头，每坪均价70.6万元，主因是个案「宏普GRAND PARK」、「凤翔」、「联上沄朗」拉高行情，市场呈现「量减价涨」走势。
陈定中表示，十四张地区预售量能缩水，主要是「区域房市转型」始然，十四张地区的交易重镇央北重划区，经过多年发展，已渡过推案高峰期，且早前推出的预售案陆续完工后，区域房市正从预售市场转型为成屋市场，才导致当地预售屋交易量萎缩。
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