接待中心搭建完工多年，但始终尚未进入正式进场销售的京城集团「京城IFC」土地面积959坪，基地位于龙胜路与至圣路口，正对凹子底森林公园，规划地上32楼，坪数44-87坪，最大合并户达684坪，总销售坪达1.8万坪是高雄顶级商办，近期实登曝光位于顶楼7户57.8-93.1坪，每坪成交全为45万元，购屋总价带落在2632-4284万元，而单坪45万元改写高市最贵商办单价纪录。
农16有创价商办未正式进场但已出现创价单坪45万元，位属高雄商办核心中正金融商圈也不惶多让，兴富发商办案「高雄CBD」，每坪最高单价已成交36万元，同样改写南高雄商办新高，而该案目前已成屋销售，主力坪数160-330坪，户户设置全热交换器且冷气空调、茶水间与卫浴独立，外观引入「MAG玫格设计」规划打造，因区段目前有捷运黄线议题，加上属全市唯一新成屋A级商办优势，因此价格不断挑战区段新高价。
南北高雄商办1个成屋1个预售，在去年实登均改写新高，也让商办价格出现定锚效果，对于未来包括特贸三、大顺百货商圈等所推出商办产生助益。富住通商用不动产研展部主任许值玮分析，当高雄小宅已见5字头成交，顶级豪宅已达6字头行情，高雄商办房价势必在未来会出现补涨，过去2-3字头成交价，如今将全面挑战4字头行情，而随著台积电设厂高雄，城市转型势在必行，商办需求在未来几年将持续增加。
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