进一步观察6都净迁出最多的区域，北市房价最高的大安区净迁出6146人，居北市之冠；新北市也是房价一哥板桥区减少最多，净迁出3784人，而桃市大园区净迁出达6252人，不仅是桃园第一，也是6都净迁出最多行政区
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，6都社会迁徙人口流失最多的区域，大多是区域中发展成熟区，一则因为人口密度高且房价高，加上屋龄旧，因此让寻求宜居生活的年轻人，产生向外移居念头，尤其北市12个行政区都是迁出人口大于迁入人口，显示在台北购屋或居住压力指数颇高。
而桃园因为和双北在同个生活圈且建设利多丰沛，就业机会也多，所以近年吸引大量轻移民人口，其中以龟山净迁入人口最多，不过大园区却意外成了净迁出人数最可观区域。
台湾房屋A7长庚直营店林士涵表示，桃园航空城土地征收计划案已进入实质动工阶段，因此去年有许多居民陆续搬迁，使大园人口下滑；而龟山因交通便利，除有国道，还有机捷和公车转运站，缩短通勤时间，且周边工业区、科学园区和长庚医院和体育大学，就业就学人口多居住需求畅旺，加上龟山有房价亲民A7重划区，吸收了不少双北南移自住客。
张旭岚指出，除龟山外，六都人口净迁入的冠军区域，也几乎都有新兴重划区，如新北林口有林口新市镇，台中北屯更有廍子、14期、单元12、总站特区等众多重划区，台南净迁入最多安南区，亦有九份子、商60副都心，高雄仁武则有84期与霞海重划区，这些地区虽居各县市的都会外围，但经重划不仅街廓整齐，还有公共建设健全、双语国小教育优质、社区大楼产品新颖等特色，加上建商推案量大，因而吸引了许多年轻人口移居。
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