内政部昨指出,「房贷补贴」政策规划每户家庭可支配所得120万以下、仅有1房且属于自用住宅者受用,原始核贷金额台北市850万元(总价1200万元以下),其他县市700万元(总价1000万元以下),满足所有条件者,可得3万元的定额支持。
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脸书「主播 刘芯彤」今发文指出,该政策罗列4大条件,包括仅有一笔自用住宅、名下持有房产一户以内、110年家户所得120万以内,「前三项我都觉得很合理,毕竟设有排富条款,正常!」但是最后原始核发贷款金额的规定,她批官员「这是不是有点不食人间烟火,搞不清楚现在的房价状况。」
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刘芯彤推算,不以现在房价来估,「如果往前推个几年,1000万的总价能买到什么样的房子?前阵子我去看房,地点不是台北市,也不是新北市的蛋黄区,都已经看到蛋白区,周边还有许多小型工业厂房。那个社区最小的坪数不到20坪,开价也超过千万。扣一扣公设,室内只剩下14坪大小,这就是现在的『千万宅』。」
再以年轻人月薪来算,若1个月4万,「不吃不喝存6.25年才能存到300万的头期款」,然后「再花个20年时间去偿还房贷,每个月辛辛苦苦却只能住14坪大小的房子。」因此她认为「拍板定案的官员是不是搞错了什么,年轻人要的不是这么一小笔3万的房贷补贴,要的是薪资的提升和合理的房价。」
刘芯彤谈自身情况,「20多年前,我是一个月领4万的新鲜人,当时买桃园南崁的新屋38坪只要410万。现在月领4万的新鲜人,能在南崁买到相同条件的房子吗?不可能。因为现在同个区域的房价已经翻了好几倍。」她感慨,「但新鲜人的薪资20年过去,却丝毫没有提升,甚至还有下滑的趋势」,不免让她觉得「如果未来儿子回来靠爸、靠妈,好像也很合理。毕竟是这个社会让他们很难活下去。」
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