《韩国时报》4日报导，根据去年7月资料，南韩房屋买卖有1.4%的买家是外国人，虽然比例看起来很低，但从2021年起在南韩买房的外国人就逐年增加，使得在首尔买房越来越困难，连带推升首尔房价。南韩民众认为，外国银行批准房贷的条件不像南韩那么严苛，使得南韩人在自己国家买房居劣势。
愤怒的南韩民众因而要求政府出面干预，要求比照双边互惠的对等原则，禁止南韩人置产的国家，其人民也不能在韩买房。
西江大学不动产教授权大中（译音）说：「南韩政府应该要紧盯其他国家的政策并采取相应措施，必须阻止外国人钻南韩房地产法律漏洞，确保南韩民众在国内房市不会矮人一截。」
不少国家对外国人购买该国房产有所限制。加拿大政府3日宣布延长禁止外国人买房令2年，到2027年元旦前，没有加国公民或永住身分的外国人，禁止在加国直接或间接购置房产。澳洲规定外国人只能买1间房自住。中国则是规定外国人必须在中国住至少1年，才能买房。
权大中说：「很不幸地，南韩缺少相关规定，使得特定国家的人跑来南韩爆买房产。」
南韩国土交通部资料显示，从2016年到2023上半年，中国人持有的南韩土地面积翻了3倍。2016年有2万4035笔中国人在南韩购买房产，到去年6月底已增加到7万2180笔。其他政府部门的资料则显示，去年6月底，中国人在南韩共持有4万7327处房产，占所有外国人房产的54.3%，远比美国人持有的2万469间房产、加拿大人5959间、台湾人3286间多。
首尔全球不动产协会会长金东英（译音）强调，南韩应对相关税法、银行房贷放款等规定进行改革，「南韩人老是会被银行问，如何能证明他们付得起房贷，但我们很难证明外国人在南韩买房的钱是哪里来的。」
爆料信箱：news@nextapple.com
★加入《壹苹》Line，和我们做好友！
★下载《壹苹新闻网》APP
★Facebook 按赞追踪
點擊閱讀下一則新聞
快换密码！8字元可在37秒内遭「暴力」破解 专家建议密码愈长愈安全
