日圆走低中国富豪爆买东京房产　「1栋2亿日圆还是很便宜」

日本富士新闻网访问到，近日到东京赏樱顺便赏屋的中国湖北省武汉30多岁科技公司老板左小姐（译音），她由房仲带著参观中野区上月刚盖好，占地140平方公尺（约42坪）、3楼高内有9户的公寓，离有多条地铁交会的新宿车站仅2公里，开价超过2亿日圆。
左小姐参观时不断赞叹：「好漂亮啊，我一见钟情。」

左小姐表示，她想买东京都内的房产，预算在1亿到4亿日圆（约2100万到8400万台币），因为日圆现在很便宜，就算开价2亿日圆也不贵。她打算再多看几间，再从里面挑一间最中意的买来当投资，当民宿租人。

2023年8月中国在疫情后首度开放旅行团赴日旅游，带动日本豪宅开始热卖。专做中国买家生意的房仲业者「Worth Land」老板杉原寻海表示，在那之后中国客人突然暴增，他1个月就达成之前1整年的营业额，公司业绩最好的仲介上个月就赚了700万日圆（约147万台币）。

以往中国旅客在日本爆买免治马桶盖等日本制品回国送人，这回在日本爆买的东西换成房产，应该跟中国房地产贬值，有钱人急著「润」（汉语拼音是run，英语逃跑之意）到别国有关。

日本拓殖大学海外事情研究所富坂聪教授分析，中国富豪爆买东京房地产不只是想投资，「他们不满中国政策，对疫情后的经济政策感到失望，中国国内房价崩盘，促使有钱人加速将资产转移到海外。」

而中国人爆买东京房地产，把东京房价推升到日本一般民众根本买不起的价位，已影响日本人的生活。