该工业区邻近土城工业区，位于远东科技园区及顶埔科技园区高科技产业发展廊带上，原有传统工业聚落急需检讨与转型，透过此次都市计划变更转型外，也将回馈公共设施及公益空间，成就都会开放空间整体发展。
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城乡局表示，本次都市计划工业区变更案，预计升级的工业区面积达2.29公顷，未来将以高科技服务厂办大楼为主，可作为企业总部或是无污染实验室、研发办公室使用。
城乡局指出，变更后会有0.63公顷将开辟为公园绿地，其余面积则做为道路、广场使用，未来可完善捷运周边步行系统，结合南天母山系具生态条件与休闲资源，设有亲水步道连结大墓公公园，串联蓝绿带系统，提升地区环境品质。
该变更案将于2月15日上午10时土城区公所7楼大礼堂举办公开展览说明会，欢迎各界公民或团体踊跃参加，如有相关建议意见，均可于公开展览期间提出相关建议意见，新北市府将纳入后续都市计划委员会审议的参考。
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