全国屋龄超过30年的老屋达460万户,其中新北约有77万户,台湾位处于地震带,有鉴于日前土耳其出现强震,造成数以千计房屋倒塌。新北市政府持续推动多元都市更新,市长侯友宜上任后已经突破669案,是过去20年来总和的4.4倍,其中,危老重建达482案,以板桥区、三重区居多。
新北市都市更新处指出,针对已经核准的危老重建案,只要以住宅使用为主且所有权人中有自然人,起造人可以向都更处申请制作危老重建计划书的补助,每案最高可补助5.5万元,补助从危老案核准后到领得使用执照前均可申请。
新北都更处长张寿文说,台湾地震频繁,必须更加提高防灾意识,认真检视房屋的安全性,有安全疑虑的房屋,不能怠于现状,而危老重建不受面积限制,只要所有权人100%同意,1个半月内即可审查完成,而依危老条例的规定,在今年5月12日以后,危老时程奖励也会由4%降为2%,届时超过1400平方公尺的基地才有机会争取到最高40%的容积奖励。
新北除了危老重建外,也提供多元重建及整建维护方案,一般都更容积奖励上限50%,另外更有免费海砂屋鉴定方案、划定更新地区、危险建筑物加速审议、自主更新补助630万等措施,让市民重建或整建维护之路更为顺利,呼吁市民危险房屋要及早更新,营造安全美好的新家园。
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