儿惊知老父被骗权状印鉴急求援　新北地政成功挡诈护1500万房产

新北市地政局指出，这名男子的父亲年约70多岁，某日男子获知父亲把位于板桥国民运动中心附近、价值约1500万元的公寓住家权状，以及3份印鉴证明，在家人不知情的状况下交付给陌生人，由于近期不动产诈骗频传，更有台版「地面师」专业型犯罪集团伺机横行，男子深觉有异，立即冲到邻近的板桥地所调阅地籍誊本，但房屋未完成权利登记变更前，光从誊本内容无法看出异状，男子焦急的向地所同仁说明原由，认为父亲遭到诈骗。

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户政人员查询后发现，诈骗歹徒已持男子父亲的权状、印鉴证明，向树林地所申办达600万元抵押权设定登记，于是赶紧协助男子劝说其父亲填妥异议书，并在第一时间向树林地所通报驳回该登记案件的申请，另告知男子可至户政事务所注销原已设置的印鉴，以防诈骗集团成员持印鉴证明做他项犯行，最后及时遏止诈团犯罪行为，成功帮民众守护身家财产。

新北市地政局地籍科科长王珮榕指出，诈骗集团利用投资名义设局诈骗的案件时有所闻，其中一个常见手法，就是诱骗被害人将房产设定抵押，换得现金后增加投资以追求获利极大化，被害人听信其言而交出房屋权状、印鉴证明，交由诈骗集团到地所办理房屋的抵押权设定登记，抵押权往往是设定给非法的地下钱庄，最后被害人就会落入「投资失利、房屋被拍卖」陷阱，一辈子积蓄瞬间化为乌有。

王珮榕提醒，诈骗集团无孔不入，民众可以利用防诈三招来防堵，包括「不轻信」不应轻信不明人士说词，「165」遇有可疑伪冒情形拨打反诈骗专线165查证，「即时通」免费申办不动产守护天使「地籍异动即时通」服务，家人间的关怀问候、时时怀有警觉心、发现异状立即查证，更是遏止诈团犯行的不二法门，地政局也积极宣导同仁审查登记案件时，多加确认当事人真意、是否有遭诈骗或伪冒情事，并应即时于机关间横向沟通，透过全民共同努力来防堵诈骗案件。