「富比士」新北神明地主排行出炉　「祂」拥231笔精华地价值21亿元夺冠

新北市地政局地籍科科长王珮榕指出，土地公在民间信仰中是管理土地的神明，已清查的土地当中，土地公（包含福德爷、福德正神、福德祠、福德神等名称）名下有231笔土地，总面积6万4227坪，是新北市拥有最多土地神祉，若再加上已厘正权属的土地，土地公的土地更多达312笔，且分布遍及新北23个行政区。

而妈祖亦是民间重要信仰，其名下土地有127笔、总面积3万5,502坪，虽然比土地公少了快一半，土地公告现值却比土地公多了将近一倍，其原因为妈祖有位在芦洲、树林等精华区的土地，地小价高使妈祖成为新北「神明地王」。

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王珮榕表示，由于民众信仰虔诚、感念神威，台湾光复以来有不少土地登记在神明名下，但神明并非自然人或法人，无权利能力，不能成为不动产登记之权利主体，为了健全地籍管理、确保土地权属、促进土地利用，中央特别制定《地籍清理条例》办理清理作业，让地政人员协助未能厘清权属的土地（包括神明名下土地），找到权利人、维护民众产权，或是透过代为标售来促进土地利用。

王珮榕举过去地籍清理案件为例，有一年台电打算在芦洲区盖电塔，却发现该笔土地所有权人是「福德正神」，该如何向神明购地让人摸不著头绪，地政局将这笔土地列为地籍清理清查公告后，该土地管理人获知，循相关规定向民政单位申报并完成神明会的资格备查，台电终于顺利与管理人签约办理买卖移转过户，解决了土地权属长年悬而未决、土地荒废多年未利用的情况。